Les bâtiments anciens peuvent renfermer plusieurs polluants dangereux pour la santé et la sécurité des occupants. Parmi ces polluants, l’amiante, le plomb et les termites sont particulièrement préoccupants. 

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Le Repérage de l'Amiante

1. Pourquoi repérer l’amiante ?

L'amiante a été largement utilisé dans les bâtiments construits avant 1997 pour ses propriétés isolantes et résistantes au feu. Cependant, il est désormais reconnu comme un matériau hautement toxique, dont les fibres peuvent provoquer des maladies graves, telles que le cancer du poumon, l’asbestose, ou le mésothéliome lorsqu’elles sont inhalées.

2. Qui est concerné par le repérage amiante ?

Le repérage de l’amiante est obligatoire pour les propriétaires de biens immobiliers construits avant le 1er juillet 1997. Il est exigé lors de la vente ou de la location d'un bien, avant des travaux de rénovation, et lors de la démolition d'un bâtiment.

3. Comment se déroule le repérage ?

• Le Dossier Technique Amiante (DTA) : Obligatoire pour les parties communes des immeubles collectifs, le DTA recense les matériaux amiantés et évalue leur état de conservation. Il est régulièrement mis à jour.

• Le Diagnostic Amiante avant Travaux (DAAT) et avant Démolition (DAAD) : Plus approfondis que le DAAV, ces diagnostics incluent des investigations destructives pour identifier tous les matériaux contenant de l’amiante qui pourraient être perturbés par les travaux ou la démolition.

• Le Diagnostic Amiante des enrobés routiers : Avant tout travaux impliquant des enrobés bitumineux (comme le rabotage de routes), il est impératif de réaliser un diagnostic amiante pour éviter l'exposition des travailleurs aux fibres d’amiante.